摘要：本协议是关于借名购房的约定，明确了借名购房的双方权利和义务。包括借名购房的原因、双方的身份信息、房屋的具体信息、借款金额及支付方式等。同时规定了房屋产权归属、风险承担、违约责任等相关事项。本协议旨在保障双方权益，确保购房过程的顺利进行。

本文目录导读：

1. 协议目的
2. 房产信息
3. 借名购房事宜
4. 风险承担
5. 协议解除与终止
6. 争议解决
7. 其他条款

甲方（实际购房人）：___________身份证号码：____________________________

乙方（名义购房人）：___________身份证号码：____________________________

鉴于甲、乙双方友好协商，甲方因个人原因无法直接购买位于某地的房产，故借用乙方的名义进行购房，双方就此达成以下最新借名购房协议书。

协议目的

甲乙双方同意，甲方以乙方名义购买位于某地的房产，实际购房资金由甲方承担，乙方仅作为名义上的购房人，甲方享有该房产的所有权、使用权、收益权及处分权等一切权益，本协议旨在明确双方权利和义务，保护甲乙双方的合法权益。

房产信息

（一）房产地址：____________________________

（二）购房合同编号：____________________________

（三）房产面积：____________________________平方米

（四）购房总价：人民币____________________________元（大写）

借名购房事宜

（一）甲方负责提供购房资金，包括但不限于首付、贷款及其他相关费用，乙方仅作为名义购房人，不承担购房资金及后续费用。

（二）乙方应在甲方的指导下办理购房相关手续，确保甲方顺利成为房产合法所有人。

（三）甲方享有该房产的所有权益，包括但不限于使用、收益、处分等权利，乙方不得对该房产主张任何权利。

（四）如因乙方原因，导致甲方无法顺利获得房产权利，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。

风险承担

（一）在借名购房期间，如因政策、法律、法规变化等原因导致本协议无法履行，甲乙双方应协商解决。

（二）在借名购房期间，如因第三方原因（包括但不限于开发商、银行等其他相关方）导致本协议无法履行，甲乙双方应共同应对，由甲方承担相应风险。

（三）乙方应保证在借名购房期间，其名下的房产数量符合相关政策规定，否则应承担由此产生的一切责任和损失。

协议解除与终止

（一）在本协议有效期内，经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。

（二）如乙方违反本协议约定，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

（三）本协议在以下情况下终止：

1、甲方完成房产登记手续，成为房产合法所有人；

2、甲乙双方协商一致，终止本协议；

3、其他法定或约定终止情形。

争议解决

（一）本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

（二）如协商不成，甲乙双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

其他条款

（一）本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

（二）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，本协议自双方签字之日起生效。

（三）本协议的解释权归甲乙双方共同拥有，如有任何疑问，双方应共同协商解决。

甲方（实际购房人）：____________________________ （签字/盖章）

日期：____________________________年_____________月_____________日

乙方（名义购房人）：____________________________ （签字/盖章）

日期：____________________________年_____________月_____________日 见证人/公证人签字：（签字/盖章） 日期：____________________________年_____________月_____________日 附件：相关证明材料及文件等 （根据实际需要在附件中注明需提供的证明材料及文件等清单） 注意事项： 在签署本协议之前，甲乙双方应充分了解借名购房的风险和责任分配情况，本协议内容应真实、准确、合法，符合双方的实际需求和意愿，在协议履行过程中，甲乙双方应保持良好的沟通和协作关系确保协议的顺利执行，如有任何变更或补充协议内容的情况应及时协商一致并书面确认以避免不必要的纠纷和法律风险，本协议签署后应及时办理相关手续确保协议的合法性和有效性，在协议解除或终止时应及时处理相关事宜确保双方的权益得到保障，以上内容仅供参考具体条款应以实际情况和法律法规为准建议在实际操作前咨询专业律师的意见。